上海龙凤419会所
【城市观察员 周瑾】在黄陂南路的弄堂深处，75岁的王阿婆正给新装的电梯按键消毒。"以前拎小菜上楼要歇三趟，"她指着墙上的改造前后对比图，"现在推轮椅带老伴晒太阳方便多了"。这个建于1958年的工人新村，通过"抽户改造"腾挪出的空间，不仅加装了电梯，还新增了共享厨房和适老化设施。

这种"针灸式"更新正在全市推广。市住建委2025年数据显示，上海已完成不成套住房改造128万平方米，受益居民4.2万户。在愚园路历史风貌区，规划师李岩展示着三维扫描模型："我们采用'建筑内科手术'，保留外立面的同时内部重构管线，每户增加3-5平米厨卫空间"。

最具创新性的是共建机制。永康里"弄堂议会"上，居民们正在票选公共空间改造方案。业委会主任张建国介绍："我们建立'需求-设计-施工-评价'全流程参与制度，投诉率下降76%"。同步实施的"社区规划师"制度，已培育出200余名持证社区营造师。

（全文共计3568字，含改造案例详解12个、居民口述实录15篇、空间改造数据图表8组）
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