■ 空间转型量化指标（2017-2025）
• 开放岸线长度：从3km到45km
• 工业遗存改造：完成82处
• 新增公共绿地：286万平方米
• 滨水步道系统：贯通率100%

■ 功能复合创新实践
新上海龙凤419会所 ✓ 文化场馆密度：每公里3.2个
✓ 夜间经济集聚区：形成9大节点
✓ 垂直城市综合体：开发12处
✓ 智慧设施覆盖率：达92%

■ 社会效益多维呈现
上海龙凤419足疗按摩 ☆ 日均客流量：突破80万人次
☆ 公众满意度：持续保持90分+
☆ 滨水社区溢价率：平均提升35%
☆ 在地就业创造：新增岗位4.2万个

■ 全球案例对标分析
上海品茶工作室 ▶ 伦敦金丝雀码头：金融导向更新模式
▶ 纽约高线公园：景观主导更新路径
▶ 汉堡港口城：混合功能开发经验
▶ 上海特色：文商旅居多元共生

（全文3980字，含GIS空间分析图8组，改造前后对比照片24张，市民访谈实录15篇）